מטרופולין או פריפריה? צפון, דרום או מרכז? תמ"א 38, בניין חדש או דירה לשיפוץ? השאלה איפה הכי כדאי להשקיע בנדל"ן הפכה בשנים האחרונות לשכיחה מאוד ושגורה בפי רבים, בין אם אלו אנשי מקצוע מהתחום או אנשים שהבינו כי זוהי השקעה בטוחה ומתגמלת והצליחו לחסוך עבורה לפחות את ההון ההתחלתי הנדרש. אמנם, על אף כניסתו של תחום הנדל"ן לסדר היום והעלייה בביקוש למעורבות בעולם ההשקעות, מדובר על תחום שעיסוק בו ללא הידע המתאים והכלים הנכונים עלולה להיות התרסקות כלכלית איומה ולהביא לתוצאה הפוכה לחלוטין מזו שהמשקיעים מייחלים לה.
בין הנושאים שיש להכיר לפני ההשקעה בעולם הנדל"ן עומדים ענייני משפט, מיסוי ופתרונות מימון, המהווים את חוקי המשחק. מעבר לאלו, ישנה חשיבות עצומה לאופי המשקיע ועליו להתאים את בחירותיו בשטח לאופי הזה. כלומר – היותו של משקיע בעל אופי סולידי יתווה לו דרך שונה מאשר משקיע שמעדיף לקחת סיכונים גדולים. הסתמכות על מקורות מידע בלתי מוסמכים ובעלי ניסיון עלולה להוביל לקבלת החלטות שגויה ותוצאות הרות אסון. מכאן שיש רק דרך אחת לדעת איפה הכי כדאי להשקיע בנדל"ן והיא – לרכוש את ההשכלה המתאימה. קיימים מוסדות רבים בארץ המציעים לימודי השקעות בתחום הנדל"ן אך זהו שוק מלא בהבטחות ויש לשקול היטב איפה אתם מבצעים את ההשקעה הראשונה שלכם – הלימודים.
במכללת אורין שפלטר מועבר מזה שנים קורס השקעות בשוק ההון המיועד לכל המתעניינים המבקשים להיכנס לתחום התוסס ביותר בעולם ההשקעות. בקורס השקעות נדלן רוכשים הסטודנטים את כלל הידע התיאורטי וההתנסויות המעשיות שיהפכו אותם ליזמי נדל"ן מקצועיים ומצליחים. התלמידים רוכשים ממיומנויות כמו מציאת אפיק השקעה מותאם, איתור השקעות אידיאליות ומניבות, פעולה על פי האינטרס של הלקוח וכמובן בחינת שאלות כמו כיצד ניתן למקסם רווחים, איפה הכי כדאי להשקיע בנדל"ן, ועוד.
כדי להבין לעומק איפה כדאי להשקיע יש קריטריונים שצריך לקחת בחשבון כמו ערך הנכס, קרבה, מטרת ההשקעה, צפי תשואה, הון עצמי קיים, גובה ההשקעה הרצוי וכדומה. נושאים אלו הם סוגיות יום יומיות עימן מתמודדים בעלי המקצוע מתחום הנדל"ן. אותם אנשים לומדים כיצד לנצל את הנתונים האלו כדי לבצע עסקאות ולתת שירות ללקוחותיהם באופן המיטבי, והטובים שבניהם גם נבחרו ללמד את הדור הבא של אנשי ההשקעות במכללת אורין שפלטר. אותם אנשי מפתח מביאים עימם לכיתות הלימוד ניסיון רב שנים והבנת שוק הנדל"ן כפי שהבוגרים של הקורס יתקלו בו ביום שאחרי הלימודים.
גם אם אינכם מעוניינים ברכישת מקצוע לחיים אלא מבקשים להבטיח עתיד כלכלי יציב מהשקעות נדל"ן, הקורסים של מכללת אורין שפלטר יכולים לסייע גם לכם. קיימים קורסים בתחום ייעוץ משכנתאות מקוונים שהם למעשה שיעורים מוקלטים ותרגילים אותם מעלים לממשק הקורסים הנגיש לכל הסטודנטים. צורת למידה זו מאפשרת לכל המעוניינים לרכוש את ההשכלה הפיננסית הראויה על מנת להתחיל לעסוק בתחום הנדל"ן.
