בדיקת דירוג אשראי למשכירי דירות הפכה בשנים האחרונות לפופולרית במיוחד, כאשר בעלי דירות ברחבי הארץ לא מוותרים עליה, ובצדק. עם זאת, במצב של דירוג אשראי שלילי, השוכר יכול לפספס את דירת חלומותיו, ואף לא לקבל אשראי או הלוואה. חברתנו מתמחה במחיקת רישום בידיאיי שלילי, ובתיקון דירוג אשראי במהירות ובמקצועיות.
לפני הכל, מהו דירוג אשראי?
למעשה, מערכת נתוני האשראי הינה מערכת ייחודית, בה נאסף עלינו מידע רחב ומגוון נתונים, כולם קשורים להתנהלות הפיננסית שלנו. מידע זה עוזר לבנק, לחברת האשראי ולמשכיר בפרט להעריך באופן מדויק וטוב יותר את יכולת ההחזרה שלנו.
כשזה נוגע למערכת היחסים בין המשכיר לשוכר, מדובר על מידע מהותי וחשוב במיוחד, כזה שיכול להבדיל בין שוכר אמין ויציב, לבין שוכר בעייתי, כזה של יעמוד בתשלומים. החדשות הטובות הן כי יותר ויותר בעלי דירות מבינים את החשיבות בבדיקת דירוג אשראי, טרם חתימת החוזה.
מכאן, בדיקת דירוג אשראי למשכירי דירות טומנת בתוכה חשיבות רבה, בעיקר כשמדובר על שכירות דירות. כידוע, חתימת חוזה הינה החלטה מהותית, עבור שני הצדדים. אך כאשר מדובר על המשכיר, על מנת שיוכל לקבל תמונת מצב בהירה ועדכנית לגבי מוסר התשלומים של אותו שוכר פוטנציאלי, עליו לערוך בדיקת דירוג אשראי למשכירי דירות.
חשוב כי כל משכיר יכיר: בדיקת דירוג אשראי למשכירי דירות
כל בעל נכס ודירות חייב להכיר את הבדיקה הזו, להכניס אותה למודעות ולהבין את החשיבות הרבה שלה. כמובן כי מומלץ לבצע את הבדיקה טרם החתימה על החוזה, על מנת להבטיח שוכר בטוח, אמין ויציב. כך, כבעלי דירה, תוכלו לחסוך עוגמת נפש רבה וכאב ראש.
כיצד בדיקת דירוג אשראי מתבצעת?
כאמור, כל בעל דירה יודע כי הסיוט הגדול ביותר ללא כל ספק הוא שוכר בעייתי, כזה שלא עומד בתשלומים החודשיים של שכר הדירה. כמו כן, שוכר בעייתי יכול גם להיות כזה שגורם נזק לנכס, מפריע לשכנים, או מסרב להתפנות גם במקרה בו החוזה הגיע לסיומו.
כיצד ניתן להימנע משוכר בעייתי?
קודם כל, ולפני הכל, באמצעות בדיקת דירוג אשראי למשכירי דירות. מאחר וברוב המקרים, חתימה על חוזה מתקיימת לאחר התרשמות ראשונית בלבד והיכרות שטחית, בעל הנכס לא באמת יכול לדעת במי מדובר ומי הוא אותו שוכר עתידי. לא תמיד פשוט לזהות שוכר בעייתי, ובטח כאשר מדובר על איש נעים וחביב למראה.
ניתן לצמצם באופן משמעותי את האפשרות של השכרת הנכס לשוכר בעייתי על ידי בדיקת רקע, או בשמה השני: דירוג אשראי למשכירי דירות. בדיקה זו מאפשרת לבעל הנכס להבין האם יוכל לעמוד בתשלומי השכירות על ידי מידע ומגוון נתונים אשר מעידים על ההתנהלות הפיננסית של השוכר.
כלומר, במידה והבדיקה משקפת התנהלות כלכלית נכונה, אשר כוללת עמידה במסגרת, בתשלומים וכדומה, סביר כי מדובר בשוכר אמין ובטוח, כזה שיעמוד בתשלומים. לעומת זאת, במידה והבדיקה מראה חריגה במסגרת האשראי, פיגור בתשלומים וכדומה, זה השלב בו הנורה האדומה צריכה להידלק.
בעלי דירה? אל תוותרו על בדיקת דירוג אשראי למשכירי דירות
לא פשוט בכלל לזהות אדם אשר אינו מתנהל כלכלית נכון, בטח כשמדובר ברושם ראשוני. מכאן מגיעה החשיבות הרבה של בדיקה מסוג זה. הנחת היסוד אומרת כי אדם אשר מצוי בחובות, בעל היסטוריה של צ׳קים חוזרים, פיגור תשלומים ופשיטת רגל, לא יעמוד בתשלום של שכר הדירה.
לעומת זאת, אדם אשר עברו הכלכלי נקי, דירוג האשראי שלו חיובי, הוא עומד בכל התשלומים בזמן, אינו חורג ממסגרת האשראי, סביר כי יתנהל נכון כלכלית, ויעמוד בשכר הדירה החודשי, ללא כל עיכובים ובעיות. בדיקה קצרה תבטיח בחירה נכונה ומושכלת יותר של השוכר.
כיום, חברות רבות מציעות שירותים מסוג זה, מומלץ לבחור בחברה מנוסה, מקצועית ובעלת מוניטין, אשר יודעת בדיוק כיצד לבצע בדיקות מסוג זה, ובהתאם לתוצאות הדוח, לפעול בצורה המדויקת והנכונה ביותר, כאשר המטרה היא שיפור הדירוג במהירות וביעילות.
במידה ואתם מעוניינים להשכיר דירה, לקחת הלוואה או לקבל אשראי אך דירוג האשראי שלכם שלילי, חברתנו מתמחה במחיקת רישום בידיאיי שלילי באופן היעיל והמקצועי ביותר, ללא פשרות. אנו גאים לעמוד מאחורי קהל לקוחות מרוצה ואמין זה שנים רבות, ולהיות כיום חברה מובילה בתחומה.
