בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות

ימי הקיץ בשיאם, ובהתאם לכך, הביקוש סביב בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות הינו בשיאו.  ניתן לראות כי יותר ויותר בעלי דירות מבינים את החשיבות סביב בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות, ובוחרים לבצע אותה, ללא פשרות. חברתנו מתמחה במחיקת רישום בידיאיי שלילי עבור מטרות כגון השכרת דירה, בקשת הלוואה ועוד. 

נכון לימים אלו, השימוש העיקרי של נתוני האשראי, הוא על ידי גופי אשראי שונים ובנקים. אך ניתן לראות כי בעלי נכסים ברחבי הארץ בוחרים לערוך בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות על מנת להבטיח כי מדובר בשוכר אמין, איכותי, כזה שיעמוד בתשלומי השכירות ללא עיכובים ובעיות. 

מהי בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות?

ובכן, מדובר למעשה על בדיקה אשר משקפת לבעל הנכס, המשכיר, נתונים פיננסים אודות השוכר. במילים אחרות, יכול בעל הבית לקבל תמונת מצב ברורה, מפורטת ובהירה אודות ההתנהלות הפיננסית של השוכר, ובכך להבין האם מדובר בשוכר שיוכל לעמוד בתשלום החודשי של שכר הדירה.

יותר מכך, בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות מעניקה למשכיר ביטחון ושקט נפשי לאורך כל תקופת ההשכרה. לכן, יותר ויותר בעל דירות בוחרים לערוך בדיקה זו, ובצדק. מדובר בתהליך פשוט ומהיר, ואף חוקי לגמרי, כך שבעל הנכס לגמרי יכול לדרוש זאת מהמשכיר הפוטנציאלי.

הסיכונים אשר קיימים בהשכרת דירה אינם קטנים יותר מהסיכונים של הבנק בהענקת הלוואה או משכנתא. כבעלי דירה, אתם למעשה מעניקים למשכיר רשות לשהות בנכס בו השקעתם את כספכם. שוכר אשר אינו ישלם בזמן, יגרום לכם בסופו של דבר, לבזבוז אנרגיה ועוגמת נפש רבה. 

מדוע בדיקת דירוג אשראי כה חשובה?

כל בעל דירה אשר מציע את ביתו להשכרה, יכול להזדהות ולהכיר את תחושת החשש לפני מסירת המפתח לשוכר. שאלות כמו האם מדובר בשוכר אמין, טוב, האם ישלם בזמן את השכירות, ישמור על הנכס, הן שאלות לגיטימיות במיוחד. 

בדרך כלל, המשכיר אינו יודע מהו מצבו הכלכלי של השוכר, והאם הוא בעל נטייה להתנהלות כלכלית שגויה ופיגור תשלומים, או דווקא מתנהל כלכלית באופן נכון, תקין ומחושב. בדיוק בגלל סיבה זו, בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות הינה כה מהותית וחשובה. היא מעניקה למשכיר תשובה לשאלות רבות אלו.

כלי שמשנה את חוקי המשחק: בדיקת דירוג אשראי

בכל הנוגע ליחסים בין המשכיר לשוכר, בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות משנה את חוקי המשחק ומאפשרת לשני הצדדים להיות שקטים יותר, ובעיקר למשכיר להיות רגוע ונינוח יותר. בעל נכס אשר ישכיל לדרוש בדיקת דירוג אשראי, יקבל תמונה פיננסית אשר תצמצם את הסיכונים הקיימים כגון אי עמידה בתשלום שכר הדירה ועוד. 

כיצד ניתן לבצע בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות?

כיום, זוהי זכותו המלאה והחוקית של המשכיר לבקש מהשוכר לעבור בדיקת דירוג אשראי ולהציג בפניו תמונת מצב מלאה ומפורטת. ניתן לבצע את הבדיקה ולקבל את הדוח על ידי בקשה מבנק ישראל, ללא עלות ובפשטות יחסית. 

כאמור, בעל נכס חכם, אשר מעוניין להקטין ככל האפשר את הסיכוניים האפשריים בעת תקופת ההשכרה, ולקבל בסופו של יום, שוכר אמין, יציב פיננסית ואחראי, לא יוותר על בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות. בדיקה זו מעניקה לבעלי נכסים ודירות ברחבי הארץ ביטחון ושקט נפשי בכל הנוגע להשכרה בטוחה ואמינה.

כיצד ניתן לבצע בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות
כיצד ניתן לבצע בדיקת דירוג אשראי לשוכרי דירות

בדיקה זו מהווה למעשה מעין תעודת זהות כלכלית אשר קיימת במאגר נתוני האשראי של כל אחד מאיתנו. נתונים אלו משמשים לבנקים וחברות האשראי החלטה האם להעניק לו אשראי, משכנתא או הלוואה. ניתן למצוא כיום היצע רחב ומגוון של חברות אשר מסייעות לאזרחים רבים בעלי דירוג שלילי לשפר אותו ולתקן אותו. 

עם זאת, חשוב לקחת בחשבון כי כאשר מדובר על מציאה ובחירה של חברה, חשוב במיוחד לערוך טרם הבחירה סקר שוק מקיף, במהלכו תבדקו מהו וותק החברה, הניסיון שלה, מי הם אנשי המקצוע אשר עובדים בחברה, ומה ההתמחות שלהם. בנוסף, קראו המלצות וחוות דעת מלקוחות קודמים ולקוחות קיימים. כך תבטיחו בחירה נכונה. 

חברתנו מתמחה במחיקת רישום בידיאיי שלילי, במהירות ויעילות ברמה הגבוהה ביותר, על מנת להעניק לכל לקוח את האפשרות לקבל הלוואה או אשראי בתנאים הטובים ביותר. בנוסף, החברה מעניקה שירותים נוספים כמו בדיקות דירוג אשראי, תיקון דירוג אשראי, שיפורו, ועוד. 

מה היה לנו במאמר?
ניקוי BDI שלילי
רוצה להתחיל דף חדש?
משרדנו מתמחה בניקוי BDI, טיפלנו באלפי תיקים ועזרנו לאלפי לקוחות שלנו להתחיל מחדש בבנקים, ע"י צוות מסור וקשרים שצברנו מעל עשור. מלא את הטופס ותתחיל דף חלק.
מידע נוסף

איך מבטלים בי די אי שלילי

חברת בידיאיי למעשה עוסקת במתן שירותים פיננסים, שירותים לעסקים ודירוג סיכוני אשראי בפרט. עבור רובנו, בידיאיי צף במקרה של דירוג שלילי, אשר מוביל לאי קבלת

קרא עוד »

ייעוץ BDI

בין אם אתם מודעים לכך, ובין אם לא, יש מי שמפקח על כל ההתנהלות הפיננסית שלכם, מעין אחד גדול, ששמו בידיאיי. ליתר דיוק, בידיאיי עוקבים

קרא עוד »

ניקוי BDI

על מנת לדבר על ניקוי BDI חשוב קודם כל להבין מהו דירוג BDI. מדובר על מידע אודות הלקוח אשר כולל מידע חיובי כגון עמידה בתשלומים,

קרא עוד »

שיפור BDI שלילי

דוח BDI הינו למעשה דוח אשר מורכב מנתוני האשראי שלכם. כאשר דרוג האשראי אינו חיובי יש צורך בתיקון, או במילים אחרות: שיפור BDI שלילי, זאת

קרא עוד »

מחיקת BDI שלילי

אלפי ישראלים מדי שנה שומעים הן מהבנק והן מחברות האשראי אודות בידיאיי שלילי אשר מוביל לאי מתן אשראי, משכנתא או הלוואה. אם נקלעתם למצב דומה,

קרא עוד »

דירוג אשראי של עסקים

דירוג אשראי של עסקים הינו אחד הכלים החשובים ביותר אשר משמשים משקיעים, בנקים וחברות אשראי בעת תהליך של הערכת סיכונים וקבלת החלטות אודות מתן אשראי

קרא עוד »

בדיקת BDI

הסיבה המרכזית והעיקרית ביותר לתהליך בדיקת BDI היא בעקבות העובדה כי נתוני אשראי מהווים את כרטיס הביקור של כולנו בכל תקשורת פיננסית כגון בקשת משכנתא,

קרא עוד »

איך לתקן BDI

לפני שעונים על השאלה איך לתקן BDI, חשוב קודם כל להביא מהו BDI. ובכן, מדובר על גוף אשר עורך רישום של מידע ודוחות אודות התנהלות

קרא עוד »

איך לנקות דירוג אשראי

כולם מדברים על דירוג אשראי, ושואלים איך לנקות דירוג אשראי שלילי. למעשה, דירוג אשראי משפיע בשנים האחרונות על כל תחומי החיים שלנו, ועל התחום הפיננסי

קרא עוד »

איך לשפר דירוג אשראי

דירוג אשראי שינה את חוקי המשחק בכל הקשור להתנהלות פיננסית. כיום, כל פעולה נרשמת, כגון איחור תשלומים, מינוס וכדומה. דירוג אשראי חיובי וגבוה מאפשר קבלת

קרא עוד »

מי מנקה בי די איי שלילי

ברשימת הדברים שאנשים נהנים לעשות, ניקוי האשראי שלהם כנראה מדורג די נמוך. זה תהליך ארוך ועדין רצוף מלכודות משפטיות. ניהול פרופיל האשראי שלך הוא די

קרא עוד »

איך משפיעה ריבית על BDI?

אחת הסיבות לכך שאנשים רבים נופלים עמוק בחובות כרטיסי אשראי היא לא רק בגלל שהם שילמו יותר בכרטיס ממה שהם יכולים להרשות לעצמם לשלם. לפעמים

קרא עוד »

האם אפשר לא לקבל דירוג?

דירוגי אשראי עוזרים למלווים להחליט אם לאשר בקשות הלוואה או לא, ולקבוע אילו תנאי הלוואה להציע. הדירוגים נוצרים על ידי אלגוריתמים המשתמשים במידע מדוח האשראי

קרא עוד »

מה זה טווח בידי איי?

דירוג אשראי הוא מספר בן שלוש ספרות המעריך את הסיכוי שלקוח יחזיר כסף שאול. חברות המספקות את דירוגי האשראי, מחברות מידע מדוחות האשראי שלך לנוסחאות

קרא עוד »

דירוג אשראי לעוסק פטור

עוסק פטור הוא מקרה מעניין בתחום דירוגי האשראי, משום שלא קיימת בעבורו הפרדה בין דירוג האשראי האישי לדירוג האשראי של העסק, משום שמספר העוסק הפטור

קרא עוד »

דירוג אשראי לאדם פרטי

החל מחודש אפריל 2019, לכל אחד ואחת מאיתנו יש דירוג אשראי אישי- מאגר נתוני האשראי של בנק ישראל, שבאמצעותו נעבור בירור בבואנו לבקש הלוואה, ועל

קרא עוד »

דירוג פרויקטים ותשתיות

פרויקטים ותשתיות מדורגים בהתאם לרמת הסיכון בפרויקט, להיבטים הכמותיים שלו, לסיכון הכרוך בהקמתו, ולחברות אחזקה רלוונטיות וחובות שונים. קיימים פרמטרים נוספים שעשויים להשתנות מעת לעת.

קרא עוד »

מימון מובנה

מימון מובנה (נקרא גם איגוח) הוא יצירת הון זמין באמצעות מכירה של תזרים מזומנים למשקיעים. הגוף המאגח מוכרת איגרות חוב לציבור באמצעות גורם מתווך (חברת

קרא עוד »

דירוג מוסדות פיננסיים

בדומה לתאגידים אחרים, מוסדות פיננסיים, או בנקים, מדורגים על ידי המערכות של חברות הדירוג. אבל בישראל ישנה האפשרות להשתמש גם במערכות הפנימיות של הבנקים עצמם

קרא עוד »

דירוג תאגידים

    דירוג אשראי של תאגיד מחשב בתוכו את הנכסים של החברה, את השווי שלה, את הפרופיל העסקי שלה (כמה שנים היא קיימת, איך מתנהגות

קרא עוד »

דירוג אשראי נמוך

אם אנו מדברים על עולם אידיאלי, לכל אחד יהיה מספיק כסף לדאוג לצרכים שלהם. עם זאת, מול המציאות, לרובנו אין ברירה אלא לקחת הלוואה בכדי

קרא עוד »

דירוג אשראי גבוה

כשאתם באים לבקש הלוואה מהבנק, אתם רוצים לקבל אותה מהר ובתנאים הטובים ביותר שאפשר. אבל כולנו יודעים זה לא תהליך כזה פשוט.  הבנק או הגוף

קרא עוד »

שיקום חוב

המוצר המרכזי של חברות הדירוג הוא אמנם דירוגי אשראי שונים אך זהו לא המוצר היחיד שהם מספקות. חברות הדירוג מאפשרות לנו לדעת גם על שיעור

קרא עוד »

דירוג מקדמי

לפני שניכנס להסבר על מהו דירוג מקדמי ולמה חשוב לדעת עליו. עלינו קודם כל להבין את הדרך בה מתנהל ענף ההשקעות והתחום הפיננסי בכלל. כשאנחנו

קרא עוד »

דירוג אשראי למנפיקים

שלא כמו דירוג אשראי אישי, דירוג האשראי למנפיקים הוא סקירה של היסטוריית העסקאות של החברה. דירוג כזה משמש למדידת רמת הסיכון הכספי של העסק למלווה

קרא עוד »

דירוג אשראי של חוב

דירוג אשראי הוא חוות דעת של סוכנות אשראי מסוימת ביחס ליכולתה והנכונות של ישות (ממשלה, עסק או יחיד) למלא את התחייבויותיה הכספיות בשלמותן ובתאריכי היעד

קרא עוד »

משכנתא למסורבים

סירוב לקבלת משכנתא הוא משהו שיכול לקרות, אבל זה לא אומר שאתה לעולם לא תוכל להיות בעל בית. ישנן סיבות רבות לכך שמלווה אולי לא

קרא עוד »

דירוגי האשראי השונים

בישראל קיימות שלוש לשכות אשראי לאומיות (קו מנחה, DB credit ו-BDI פרסונל צ'ק) שמתחרות כדי לאסוף, לעדכן ולאחסן היסטוריות אשראי של מרבית אזרחי מדינת ישראל.

קרא עוד »

חיווי אשראי

כפי שאתם יודעים מאז אפריל 2019 החלה מדינת ישראל לעבוד במודל דירוגי אשראי לפי חוק נתוני האשראי שנכנס לתוקף באותו זמן. מתוקף החוק קיימת בבנק

קרא עוד »

מה זה דירוג אשראי

מאפריל 2019 החל לפעול בישראל מאגר נתוני אשראי חדש שעובד לפי התקנות של חוק נתוני האשראי החדש. החוק החדש בעצם שינה את האופן בו ניתן

קרא עוד »

חוק נתוני אשראי

חוק נתוני האשראי החדש מסדיר את אופן איסוף המידע הפיננסי אודות אזרחים ובאיזו צורה תהיה לכם ולגופים הפיננסים השונים גישה אליו. אז איפה חידש החוק

קרא עוד »

תקופת הגבלה

דוח האשראי שלך, המכונה לעיתים תיק האשראי או היסטוריית האשראי שלך, הוא תיעוד מפורט של כל חשבונות האשראי והחובות שלך. הוא מכיל מידע על כמה

קרא עוד »

הגבלת מסירת נתוני אשראי

לאחר סיום הלימודים, דירוג האשראי שלך הוא ככל הנראה הציון היחיד שאתה תתעניין בו עמוקות. אלא שהפעם זה לחיים הכלכליים שלך. המספר בן שלוש הספרות

קרא עוד »

הפסקת איסוף נתוני אשראי

רוב הסיכויים ששמעתם פה ושם את המונחים "דירוג אשראי", "אשראי טוב" ו"אשראי רע". אך למרות שכולם ביטויים מוכרים מאוד, הם יכולים להיות גם מבלבלים מאוד.

קרא עוד »

מה זה דוח נתוני אשראי

דו"ח האשראי שלך הוא הצהרה מפורטת של היסטוריית האשראי שלך. זה כולל את חשבונות כרטיסי האשראי שלך, הלוואות, היסטוריית תשלומי חיוב ורשומות פומביות לגבי פשיטות

קרא עוד »